積水ハウスの坪単価でシャーウッドの40坪

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積水ハウスの40坪の場合

積水ハウスの坪単価は坪数にかかわらず決まっています。
決まっていると言っても○○万円という明確な金額ではありません。

 

40坪の広さは1坪当たりの広さが畳約2畳分なので
全部で80枚分の畳の広さになります。

 

積水ハウスの坪単価でシャーウッドの40坪は坪単価70万から80万円と言われています。
どうして坪単価は明確な金額がでないのかというと、
家の広さや間取り、仕様によって一戸づつ違うからです。

 

積水ハウスの坪単価でシャーウッドの40坪は家をたてる前に分かるのではなく、
家を建ててから分かるものなのです。

 

 

では積水ハウスで過去に家を建てた人は、
どのくらいの坪単価になっているのかというのが、
70万から80万という答えなのです。

 

 

積水ハウスの坪単価と30坪の記事でも紹介しましたが、
全国の平均的な坪単価は35万円前後です。

 

40坪となるとこの平均的な広さよりも広くなるので
価格もそれ以上になります。

 

40坪で坪単価が70万円の場合2800万円。
40坪で坪単価が80万円の場合3200万円。

 

という計算ができます。
しかし実際に支払う金額はそれ以上になります。

 

理由は諸経費が加わるためです。

 

諸経費は家を建てるのに必要な総額の約2割です。

 

つまり2800万の場合だと700万。
3200万の場合だと800万円という計算になります。

 

これを合計すると

 

40坪で坪単価70万の家を建てるのに必要な総額は3500万。
坪単価80万の家をたてる場合4000万円の費用をしなくてはいけない
ということになります。

 

 

 

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